Для выполнения требований функционального процесса запроектировано два пролета: 34,5 и 14 м. В пролете 34,5 м размещен бассейн и аквапарк. В малом пролете 14 м — зона вспомогательных помещений. Здание строится на основе деревянных клееных рам, с локальной вставкой железобетонных колонн и перекрытий между первым и вторым этажами и над вторым этажом в зоне вспомогательных помещений, железобетонными эвакуационными лестницами. Основная несущая конструкция здания — комбинированная рама. Конструктивная схема — рамно-связевая. Монтажные соединения клееных блоков рам, прогонов кровли и стен, вертикальных и скатных связей проектируются на болтах и накладках.